Staatsliedenkwartier 2.0
Op een hele zonnige dag in april, werd er door het projectteam een excursie georganiseerd om inspiratie op te doen voor de herontwikkeling van het Staasliedenkwartier. Wat hebben we veel gezien en gehoord! Voor inwoners een zeer ingrijpend project. Daarom bijzonder waardevol dat inwoners aanwezig waren.
Met een touringcar vol zijn we naar Amsterdam vertrokken. Bij aanvang kregen we een zakje snoep, een mandarijn en een flesje water. Het woord schoolreisje is meerdere keren gevallen. We waren met een zeer gemêleerd gezelschap op stap. Raadsleden, wethouder Hoogstraten, een delegatie inwoners van de buurt, het projectteam bij de gemeente, de wijkmanager,SVP en de woningcorporatie. Bijzonder waardevol dat ook inwoners aanwezig waren. Zij hebben al in eerdere bijeenkomsten bij elkaar gezeten over wat behouden moet blijven en wat veranderd mag worden.
Het Staatsliedenkwartier……. Deze ruime volksbuurt uit de jaren ’50 is gebouwd om gezinnen uit Zeist na de tweede wereldoorlog een eigen huis te kunnen bieden. Bijna 75 jaar later vinden veel bewoners het nog steeds een fijne plek om te wonen. Het is groen, rustig en er zijn voldoende voorzieningen in de omgeving. De 308 portiekwoningen in de buurt zijn al die tijd gebleven. Deze tweelaagse woningen zijn van matige bouwkwaliteit en zijn niet goed geïsoleerd. Uit onderzoek is gebleken dat het niet rendabel is om de woningen te renoveren. De kosten zijn erg hoog in relatie tot de kwaliteit die het oplevert. Om die reden zullen de woningen vervangen worden.
De ontwikkeling zal in fases worden uitgevoerd. We gaan ervanuit dat we zeker tien jaar nodig hebben. Dit heeft een grote impact voor de buurt. Grote aandacht zal uit gaan voor de sociale cohesie en de leefbaarheid van deze buurt tijdens de sloop en opbouw. Maar er komt een mooie buurt voor terug. Het aantal sociale huurwoningen zal gelijk blijven. Er komen vrije sector huur-en koopwoningen. Het groene karakter zijn we zuinig op en hopen op meer groen. Van de portiekwoningen worden appartementen gemaakt. Daarnaast kunnen er waarschijnlijk een dubbel aantal woningen voor terug gebouwd worden zodat we ook op deze locatie wat kunnen doen aan het woning tekort.
We hebben 4 projecten bezocht, 2 rond het Zeeburgereiland en de anderen bij de Transvaalbuurt. We hebben heel veel gezien en gehoord. Verschillende hoogtes, het compacte bouwen, weet je wel niet op welke manieren je bakstenen kunt gebruiken? Hoe sport en spel, scholen en wonen gecombineerd wordt. De Finish, compacte sociale huisvesting met een gezondheidscentrum in de plint. Weinig auto`s geparkeerd bij de woningen. Zo`n straat zonder blik ziet er aantrekkelijk uit. Maar waar parkeren we dan? Groen. We waren het snel eens. Hoe meer groen, hoe minder beton hoe vriendelijker het wonen is. En voor de ChristenUnie-SGP belangrijk, de ontmoetingsruimtes. Bij èèn project was er op de 80 inwoners een gezamenlijke ruimte. Bijzonder waardevol component. Want samen maak je de buurt. Samen maak je een sociale leefbare omgeving waarin iedereen mee mag doen en iedereen telt. De architect van de derde bezichtiging, de Tugelablokken raakte niet uitgepraat. Wat een verhalen zitten er soms achter een straat. Een oude straat waar de Joodse Handwerkers Vriendenkring ooit een mooie wijk bouwden. Maar tijdens de tweede wereldoorlog zijn de bewoners van deze wijk letterlijk massaal op de trein naast de straat gezet. Weinigen zijn teruggekomen. Meerdere details vertellen hun verhaal nog.
Er is een korte video gemaakt van de video.
Tijdens de raadsvergadering van 11 maart hebben we de startnotitie Integrale buurtaanpak Staatsliedenkwartier vastgesteld. Met een amendement is er een school en een gezondheidscentrum toegevoegd aan het plan.De raad heeft unaniem ingestemd met de startnotitie
Tugelablokken
Tugelaweg
Sportheldenbuurt
De Finish
De Eenhoorn
